Casa Alto Padrão, 03 suítes, piscina aquecida, lareira, área gourmet, condomínio Reserva da Pedra, Pedra Branca/SC

📍Condomínio Reserva da Pedra - Pedra Branca - Palhoça/SC

Imóvel em construção com previsão de conclusão em dezembro 2025

📄 Descrição:

Terreno: 345 m², com fundos e lado para o lago

Área construída: 366 m²

4 suítes, sendo: três com sacada, duas com closet e uma com banheira de imersão

Living (sala estar e jantar) com iluminação natural e pé direito duplo

Cozinha com área gourmet integrada, churrasqueira automatizada (a carvão) com bifeira revestida em pedra natural

Sala de estar com lareira a gás revestida em pedra natural

Fechamento de janelas com muxarabi e painéis estilo camarão nas sacadas compondo harmonicamente a fachada

Sistema de climatização no living: multisplit com Difusor Linear, também conhecido como ar-condicionado invisível, é a solução discreta e eficaz para projetos de climatização. Com um design elegante e integrado, este sistema proporciona uma distribuição uniforme do ar-condicionado, sem comprometer a estética do ambiente

Infraestrutura completa para ar-condicionado (split) nas suítes

Sistema de aspiração central

Água quente em todos os pontos da casa (aquecedor de passagem / Boiler)

Toalheiro térmico em todos os banheiros

Piso aquecido nos banheiros das suítes

Garagem para 4 carros e uma moto, sendo: duas vagas de carro e uma de moto cobertas e fechadas

Hobby box

Acesso à sala de estar

Hall de entrada com porta pivotante, fechadura eletrônica de última geração com câmera, reconhecimento facial, biometria, senha, tag e acionamento à distância, acesso com degrau flutuante, cascata e espelho d'água com pedras naturais

Lavabo interno

Porcelanato Portinari

Área de serviço com acesso interno e externo

Banheiro externo de apoio à piscina e área de lazer

Área de lazer com: piscina aquecida automatizada* em concreto em L, com prainha, bar molhado e hidro integrada revestida com pastilha escada interna, cromoterapia e cascata que cai de um pergolado de Metalon acoplado na laje inferior do segundo andar

Área de lazer revestida em porcelanato

Espaço Fire Place completo

Painel de LED outdoor com sistema de som na área de lazer

Infraestrutura para 2 carros elétricos

Energia fotovoltaica

Projeto luminotécnico completo

Jardinagem com iluminação em LED e pedras naturais

Sistema de segurança (vídeo) com câmera Full HD, modo noturno e detector de movimentos

🔆 Incidência solar: Frente norte (maior incidência durante o ano)

Automação completa:

Echo Show 15: Smart Display Full HD 15,6" com Alexa (principal)

Painel central inteligente com Alexa integrada (quartos)

Características: Sistema independente de automação residencial integrado com assistente pessoal virtual (Alexa)

Modo de operação: Teclas físicas touch screen, aplicativo ou voz

Rede Wi-Fi Mesh Gigabit (cobertura Wi-Fi em toda a casa)

Automação Zigbee (Iluminação + Fechadura + Climatização + Câmeras + Cortinas + Persianas)

Tomadas inteligentes (Wi-Fi, USB, Alexa, Siri)

Investimento:

💵 R$ 4.650.000,00

Imóvel aceita financiamento bancário

Patussi Conceito Imobiliária - CRECI 7906J

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